沈陽：閣樓層高超2.2米需繳全額采暖費(fèi)

        隨著供暖季的臨近，目前，沈陽市供暖單位各交費(fèi)大廳日漸火爆。但是很多市民面對(duì)著閣樓、地下室、門市房、商住兩用房屋、車庫、幼兒園等特殊房型繳納采暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不明確。 閣樓、地下室等贈(zèng)送空間，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)層高決定 　　

       閣樓、地下室等贈(zèng)送空間，當(dāng)初未計(jì)入到房產(chǎn)證的面積內(nèi)，但是安裝有供暖設(shè)施的情況較多，收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)主要是依據(jù)層高決定。 　 　

沈陽市供熱部門表示：居民住在面積超出《房屋所有權(quán)證》記載的建筑面積且有采暖設(shè)施的，其供熱面積按照室內(nèi)使用面積確定。地下室、閣樓如果未計(jì)入房產(chǎn)證 內(nèi)，層高超過2.2米(含2.2米)的全額收取采暖費(fèi)。不足2.2米的，按照50%收取采暖費(fèi)。供熱單位不得對(duì)用熱戶收取除采暖費(fèi)以外的費(fèi)用.　　

      門市房等商業(yè)房屋供暖費(fèi)按照32元/平方米收取 　　

沈陽市居民供熱價(jià)格為28元/平方米(按照建筑面積收取)，其中沒有單位報(bào)銷采暖費(fèi)的居民按照25.3元/平方米(按照建筑面積)收取，差額部分由財(cái)政補(bǔ)充。 　　

但是對(duì)于門市房、小超市等從事商業(yè)經(jīng)營的房屋，采暖費(fèi)價(jià)格將按照非居民供熱價(jià)格32元/平方米收取。 車庫采暖費(fèi)價(jià)格按照16元/平方米收取 　

　   產(chǎn)權(quán)車庫的供熱價(jià)格將按照非居民供熱價(jià)格32元/平方米的50%收取，也就是16元/平方米。 　　

但是，需要注意的是，現(xiàn)在有不少車庫將使用用途更改為商業(yè)，開小超市、倉儲(chǔ)等，這樣仍將按照商業(yè)供熱費(fèi)用的32元/平方米收取?！　?/p>

“商住兩用”房屋依據(jù)實(shí)際用途收采暖費(fèi) 　　

        對(duì)于登記為“商住兩用”的房屋，按照什么標(biāo)準(zhǔn)收取采暖費(fèi)？ 　　

對(duì)于登記“商住兩用”的房屋，按照用熱戶的實(shí)際用途收取采暖費(fèi)，被用于住宅的，按照居民供熱價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)收取采暖費(fèi)。 被用作辦公或經(jīng)營的，按照非居民供熱價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)收取采暖費(fèi)。既用作住宅又用作辦公或經(jīng)營的，住宅部分按照居民供熱價(jià)格收取，辦公或經(jīng)營部分按照非居民供熱價(jià)格收取。 這樣的居民需要找供熱單位進(jìn)行實(shí)地查看確定供熱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

      幼兒園、福利院采暖費(fèi)仍然按28元/平方米收取 幼兒園、福利院、敬老院雖然也是從事經(jīng)營活動(dòng)，但是從事的是社會(huì)福利經(jīng)營，這樣采暖費(fèi)將不再按照商業(yè)供熱價(jià)格的32元/平方米收取，將會(huì)按照居民供熱價(jià)格的28元/平方米進(jìn)行收取?！　?/p>

       門市房層高超過3.5米將按照高度加收采暖費(fèi) 　　

       現(xiàn)在有部分門市房室內(nèi)高度加高，這樣也會(huì)增加供熱的成本。 　　

沈陽市供熱部門表示：非住宅房屋室內(nèi)層高超過3.5米的，每超過0.3米(含0.3米，不足0.3米，按照0.3米計(jì)算)，加收10%的采暖費(fèi)。層高超過6米的，由供熱、用熱雙方根據(jù)熱負(fù)荷情況協(xié)商議定加收幅度。